LOTES en Casonas del Haras

Casonas del Haras se trata de un Barrio Privado desarrollado dentro del Haras Santa María del Mar ubicado en la Av. Jorge Newbery entre calles 479 y 485 de la ciudad de Mar del Plata.

En la actualidad, se encuentra en desarrollo la Primera Etapa del Barrio, la cual contempla la ejecución de infraestructura y amenities para el emplazamiento de 31 Casas y 2 Casonas.

Lotes disponibles:

El interesado podrá participar con la adquisición de su Lote para construir en él una vivienda unifamiliar.

CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y UBICACIÓN DE LOTES.

* Forma de Pago: Podrá ser de Contado o en Anticipo y 14 Cuotas, plazo en el que se prevé la finalización de las tareas de infraestructura.

* Posesión del Lote: Para poder contar con la Posesión del Lote deberá haber cancelado el precio, y la misma está disponible a partir del 31 de Julio del 2023 con lo cual podrá iniciar la construcción a partir de esa fecha si así lo deseara.

* Estética del Barrio: Con el objeto de concebir un Barrio Privado de categoría y con la conservación de la estética del Haras Santa Maria del Mar, es que todos los Proyectos constructivos deberán ser ejecutados por el mismo estudio de arquitectura.

El emprendimiento cuenta con tres modelos de Casas de 183 m2, 247 m2 y 324 m2 con distinta materialidad exterior los que en caso de interesarle al adquirente del Lote podrá utilizarlos sin corresponderle honorarios por proyecto.

En caso de que el comprador esté interesado en desarrollar su proyecto propio el mismo deberá ser de 200 m2 en adelante y lo hará con el Estudio Napp con los correspondientes costos asociados.

Como en todo Barrio Privado, el comité interno de Arquitectura deberá aprobar previamente la propuesta constructiva.

Construcción: Con el objeto de cuidar la calidad constructiva de las viviendas, las construcciones deberán ser realizadas por una Empresa Constructora de primera línea, teniendo la firma Coarsa S.A. preferencia en su presupuestación.

Coarsa S.A. ha construido la Casona El Salto, las Casas entregadas y en construcción, construirá el Acceso Vehicular con la misma estética y dirige la ejecución de la infraestructura del Barrio.

Infraestructura:

La infraestructura del predio se encuentra avanzada en los servicios de Agua, Cloaca, Planta de Tratamiento, Electricidad, trámites ante Camuzzi Gas, Cerco Perimetral y proyecta su terminación para Mayo de 2024.

Se incluye, además: asfalto, iluminación común y paisajismo adicional.

Condiciones Comerciales:

Los valores incluyen:

- El precio del lote seleccionado, en función del Barrio y de su superficie;

- Los costos de construcción de la infraestructura del Barrio: Acceso Vehicular, Cerco Perimetral, Agua/Cloacas, Planta de Tratamiento, Electricidad, Red interna de Gas, Calles de Asfalto y Paisajismo; y

- Los costos de construcción de los amenities: Piscina In Out, Gimnasio y SUM Quincho.

Gastos a la firma del Boleto:

- 1,2% en concepto de Sellado ARBA;

- 1 % + IVA (21 %) en concepto de Honorarios Escribanía a cuenta de Escritura;

- Certificación de Firmas (valores variables, a definir en la fecha de la firma); y

- 3% + IVA (21 %) en concepto de Intermediación Inmobiliaria