Descripción Adicional
Exclusiva torre de semipisos de 4 Ambientes, emplazada en los Jardines de Barrio Güemes sobre terreno de 80 m de frente, en la intersección entre las calles San Lorenzo y Alsina, a 100 metros del corredor gastronómico de la calle Olavarría.
La misma cuenta con un amplio y destacado entorno verde en el pulmón de manzana.
Características generales:
# Amplias Terrazas + Parrillas
# Gran perímetro y amplios ventanales
# Piscina Climatizada/SUM
# Paisajismo integral
# Cocheras Cubiertas
Distribución de la Planta Baja:
- Frente de 55 mts por calle San Lorenzo + 25 mts por calle Alsina
- Acceso peatonal a través de Control con Guardia
- Amplio Parque
- Solárium y Piscina de 18 m x 3 m
- SUMs/ Parrilla
- Gimnasio
- Jardín/ Paisajismo
Subsuelo de Cocheras: el mismo cuenta con
- 42 Cocheras Cubiertas
- Acceso independiente a las Torres
- Bauleras
Distribución del Semipiso Alsina:
- Superficie propia = 167,4 m2
- Superficie Cubierta = 149,4 m2
- Superficie Terrazas = 18 m2
- 30 metros lineales de perímetro
- Luminosidad - Entorno verde
Distribución Semipiso Jardín:
- Superficie propia = 149 m2
- Superficie Cubierta = 135,11 m2
- Superficie Terrazas = 13,89 m2
- 28 metros lineales de perímetro
- Luminosidad - Entorno verde
Distribución Semipiso Alsina + Terraza Privada:
- Superficie propia = 167,4 m2
- Superficie Cubierta = 149,4 m2
- Superficie Terrazas = 18 m2
- 30 metros lineales de perímetro
- Luminosidad - Entorno verde
Distribución Terraza Alsina:
- Superficie propia = 127,00 m2
- Superficie Descubierta = 96,00 m2
- Superficie Semicubierta = 31,00 m2
- Total Unidad Funcional = 294,40 m2
Detalles de Terminación en Departamentos:
- Carpintería en Ventanas: de PVC con Doble Vidriado Hermético.
- Balcones: Barandas de Aluminio o Acero Inoxidable y Vidrios de Seguridad.
- Calefacción: Piso Radiante con sistema de generación de Agua Caliente en forma central con Calderas Ariston o similar con Termostato individual en cada departamento.
- Pre-Instalación para equipos de Aire Acondicionado en Suite Principal y Living Comedor.
- Carpintería de Madera: Puertas, Contramarcos y Zócalos de madera Laqueados.
- Instalación Eléctrica/ Cable/ Seguridad: Portero Visor IP marca Dahua o Samsung.
- Cocina/Comedor: Muebles de Cocina (Johnson Ventus o similar), Horno (Longvie o similar), Anafe Vitrocerámico (Longvie o similar), Mesadas de Granito, Campana de Acero Inoxidable y Pisos de Porcelanato símil Madera.
- Dormitorios: Pisos de Porcelanato símil Madera y Placares completos con frente e interior.
- Baños: Sanitarios (Roca o Ferrum), Bañera con Hidromasaje en Suite y Griferías (FV).
Detalles de Terminación en espacios comunes:
- Hall de Acceso: Pisos de Porcelanato.
- Ascensores de primera línea: Ultra, Servas o similar.
- Quincho/SUM: con provisión de mesadas, bajo mesadas, pileta y parrilla a gas. Baño con grifería y sanitario.
- Sector Pileta: sobre deck de madera, pileta climatizada con terminación en venecita o similar.
- Paisajismo frondoso.
